Nemovitosti odjakživa patří mezi uchovatele hodnoty. A nic na tomto faktu nezmění ani příchod finanční krize, která jejich cenu snižuje, neboť po určité době vždy dojde k nápravě a majitel své finanční prostředky zhodnotí.
Pro běžného občana České republiky byla a stále je koupě bytu či domu jedinou větší investicí do nemovitostí, a to ve většině případů pouze pro potřebu zajištění bydlení, nikoliv pro uložení volných finančních prostředků pro jejich zhodnocování.
I v dnešní době si jen málokdo může dovolit koupit nemovitost, nebo její část, nabízíme investice, které i přes možná rizika (viz Statut) vám umožní užívat část výnosů z nájmů. Ale skoro každý po něčem takovém touží.
Proč investovat do nemovitostního fondu:
-
Investice do nemovitostního fondu nabízí investorům relativně stabilní výnos, který přichází z běžných příjmů (nájmů) a z případného růstu hodnoty nemovitostí.
-
Investice do podílových listů nemovitostního fondu je vhodným nástrojem diverzifikace investičního portfolia - vývoj hodnoty nemovitostí obvykle nekopíruje standardní
ekonomické cykly. Jedná se tedy o aktiva velmi málo závislá na vývoji akciových a dluhopisových trhů.
-
Nemovitostní fondy jsou charakteristické tím, že v jejich majetku jsou hmatatelná, viditelná a ocenitelná aktiva (nemovitosti).
-
Nemovitá aktiva jsou méně kolísavá a citlivá než jiné investiční tituly (nemovitostní trh je charakterizován dlouhodobými procesy).
-
Likvidita fondu je povinně zajištěna min. 20% podílem rychle likvidních aktiv.
-
Zisk z prodeje podílových listů je osvobozen od daně z příjmů fyzických osob-nepodnikatelů, jestliže k prodeji podílových listů došlo až po uplynutí minimální šestiměsíční lhůty od jejich nabytí.
My vám nabízíme možnost koupit si nemovitost (nebo aspoň její část):
-
Můžete si koupit „svoji“ nemovitost již za 1000,- Kč.
-
Můžete mít pravidelné výnosy, které budete dostávat čtvrtletně na účet.
-
Můžete si kdykoli další část nemovitosti přikoupit.
-
Nemusíte se starat, jakou nemovitost koupit.
-
Nemusíte se starat o placení nájmu.
-
Nemusíte se starat o údržbu nemovitosti.
-
Nemusíte dělat daňové přiznání, platit daň z nemovitosti.
Investice do nemovitosti, resp. do nemovitostního fondu vám nemůže zmizet, její hodnota je dostatečně stabilní a výnos je dán výnosem z nájmů případně z prodeje nemovitosti, nelze však zcela podcenit riziko případného neplacení nájmu, případně odstoupení od nájemní smlouvy ze strany pronajímatele.
Co můžete očekávat od investice do Bridge nemovitostního OPF?
Můžete očekávat zhodnocování svých prostředků ve výši 5-7% ročně. Výše zhodnocení se bude měnit v závislosti na vývoji cen nemovitostí, nájmů a dalších ukazatelů.
Jaké další možnosti nabízíme?
Vedle běžného investování nepravidelných jednorázových částek nabízíme:
-
Pravidelné investování s výhodným poplatkem – viz produkt SPORO
-
Pravidelné odkupy ve výši předpokládaného výnosu – viz produkt RENTA
-
Termínované nákupy podílových listů – viz produkt TERMÍN
-
Opakované investování na cílovou částku - viz produkt CÍL